Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento 250m2 em Perdizes com 4 suítes e 4 vagas em Perdizes com lazer completo

R$ 3.950.000 InStock Outras moedas
 
Rua Doutor Homem de Melo , 200 - Entre Av Pacaembu e Rua Cardodo de Almeida - Perdizes , São Paulo , São Paulo , 05007000
Ótimo Preço
Data disponível: 27/10/2025
ID: 601081064-42
Ambientes Totais
20
Dormitórios
4
Banheiros
5
Total M²
250
Área Útil
250
Ano/ Mês de Construção
2006/05
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
14
Piso
Acima do 10º
Descrição do bairro

Viver na Rua Dr. Homem de Melo é desfrutar de uma das regiões mais nobres, seguras e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada entre a Avenida Pacaembu e a Rua Cardoso de Almeida, essa é uma das ruas mais tradicionais de Perdizes, conhecida por suas calçadas arborizadas, construções elegantes e atmosfera residencial tranquila tudo isso a poucos passos de uma ampla rede de serviços e facilidades urbanas.

A localização oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. Em um raio de poucas quadras, você encontra padarias premiadas, cafés charmosos, restaurantes renomados, mercados, academias, pet shops, farmácias e boutiques locais, tornando o dia a dia muito mais prático.

Para famílias, o bairro é um verdadeiro destaque educacional. Estão nas proximidades instituições de ensino reconhecidas como a PUC-SP, o Colégio Batista Brasileiro, o Colégio Pentágono e o Colégio Santa Marcelina. Há também excelentes opções de escolas bilíngues e centros de educação infantil, reforçando o caráter familiar e acolhedor de Perdizes.

A região conta ainda com uma mobilidade privilegiada. O imóvel está próximo das Avenidas Pacaembu, Sumaré, Heitor Penteado e Francisco Matarazzo, que facilitam o acesso às principais áreas da cidade, como o centro, a Paulista e a zona norte. Além disso, a futura estação PUCCardoso de Almeida do Metrô, em construção, promete aumentar ainda mais o valor imobiliário e a praticidade para quem vive na região.

Nos momentos de lazer, o entorno oferece opções para todos os estilos: o Parque da Água Branca, com sua charmosa feira orgânica e áreas verdes, está a poucos minutos de distância; o Allianz Parque, palco de grandes shows e jogos, é uma excelente opção de entretenimento; e o Sesc Pompeia, projetado por Lina Bo Bardi, oferece programação cultural e esportiva de alto nível. Já o Shopping Pátio Higienópolis fica a apenas alguns minutos de carro, com suas grifes, cinema e ótimos restaurantes.

A Rua Dr. Homem de Melo também se destaca por sua atmosfera tranquila e arborizada. É um lugar onde se pode caminhar com segurança, levar o cachorro para passear ou simplesmente aproveitar o ar residencial, algo raro em São Paulo. Mesmo sendo uma rua calma, está a poucos metros de vias vibrantes como a Cardoso de Almeida, onde há um comércio ativo e vida de bairro autêntica.

Perdizes é reconhecido por combinar tradição, conforto e conveniência, mantendo o charme de um bairro antigo com a infraestrutura moderna de uma grande metrópole. Morar aqui é escolher qualidade de vida, proximidade com tudo o que é essencial e o privilégio de estar em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.
Preço de Condomínio
R$ 3.650  Mensal
Valor do IPTU
R$ 227.847  

Características

Contemporâneo
Condomínio fechado
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Terraço
Varanda
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Elevador
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sauna
Edícula
Elevador
Janela grande
Piscina Coletiva
Uso como escritório permitido
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Academia
Banheiro com reaquecimento
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Gerador de Energia
Jacuzzi
Portaria com câmera
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço
área
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
banheiro
1x1
1 m2.

Churrasqueira
Churrasqueira
churrasqueira
1x1
1 m2.

Closet
Closet
closet
1x1
1 m2.

Cozinha
Cozinha
cozinha
1x1
1 m2.

Escritório
Escritório
escritório
1x1
1 m2.

Fachada
Fachada
fachada
1x1
1 m2.

Jardim Externo
Jardim Externo
jd externo
1x1
1 m2.

Layout aberto
Layout aberto
layout aberto
1x1
1 m2.

Piscina
Piscina
piscina
1x1
1 m2.

Quarto da empregada
Quarto da empregada
quarto de empregada
1x1
1 m2.

Quarto infantil
Quarto infantil
quarto infantil
1x1
1 m2.

Quarto principal
Quarto principal
quarto principal
1x1
1 m2.

Saguão
Saguão
saguão
1x1
1 m2.

Sala
Sala
sala
1x1
1 m2.

Sala de estar
Sala de estar
sala de estar
1x1
1 m2.

Sala de Ginástica
Sala de Ginástica
sala de ginástica
1x1
1 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
sala de jantar
1x1
1 m2.

Salão de Festas
Salão de Festas
salão de festas
1x1
1 m2.

Sauna
Sauna
sauna
1x1
1 m2.

Varanda
Varanda
varanda
1x1
1 m2.

Sala de Jogos
Sala de Jogos
sala de jogos

Área Gourmet
área gourmet
1x1
1 m2.

Biblioteca
biblioteca
1x1
1 m2.

Corredor
corredor
1x1
1 m2.

Lavanderia
lavanderia
1x1
1 m2.

Quarto
quarto
1x1
1 m2.

Sacada
sacada
1x1
1 m2.

Suite
suíte
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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